Deze royale tweekapper is een echt familiehuis!
Zo zijn er 4 ruime slaapkamers, een oprit met een ruime garage en een gezellige tuin op het noordoosten.
De woning dient gemoderniseerd te worden, dit biedt je de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wens op te knappen.
Behalve dat de woning veel mogelijkheden biedt, is de ligging ook zeer gunstig. Op loopafstand vind je wijkwinkelcentrum 't Aller Erf, diverse sportgelegenheden, verschillende speeltuintjes, basisscholen en natuurgebieden. Het centrum van Veenendaal, NS-station Veenendaal-De Klomp en NS-station Veenendaal Centrum en de snelwegen A12 en A30 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Parkeer je auto op de ruime oprit en via de voortuin loop je naar de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang. Naast de trapopgang vind je hier ook de toiletruimte.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, en is iets verdiept. Door de grote raampartijen in zowel de voor,-zij- en achtergevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. Daarnaast is de openhaard een ware sfeermaker op koude winterdagen.
Naast de woonkamer aan de voorzijde is er aan de achterzijde genoeg ruimte voor een gezellige woonkeuken.
De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, Hier kan je heerlijk genieten van de gezelligheid die zich rond de eettafel afspeelt en heb je altijd contact als je staat te koken. Het L-vormige keukenblok heeft voldoende werkblad em is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een combi magnetron, 1,5 spoelbak, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte voor al je bak- en kookspullen. Vanuit de keuken is er goed zicht op de achtertuin dankzij de grote glazen wand met schuifpui. Via een zijdeur is de garage van binnen uit te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond kom je middels de wenteltrap op de overloop, deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een dubble wastafel in meubel en een ligbad. Het brede raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De drie slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon.
Tweede verdieping:
Ook naar de tweede verdieping is er een wenteltrap naar de overloop. Hier heb je toegang tot een grote 4e slaapkamer, een berging en een stookhok met de opstelling van de CV-ketel.
Tuin:
De op het noordoosten gelegen achtertuin biedt veel privacy. De achtertuin met terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een houten tuinhuisje.
De tuin is ook achterom via een poort te bereiken.
Aanvaarding in overleg.
(snelle oplevering is mogelijk)
Je bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.
De dienstverlening van deze makelaar was perfect! Van Dijk Van Essen heeft een professionele instelling waarbij men op een prettige manier met de klant communiceert en alle zaken snel en adequaat regelt. Deze makelaar is dus een absolute aanrader!.
Jan van Vulpen
Dahliastraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Dankzij deze aankoopmakelaar hebben we, na een langere zoektocht, toch ons droomhuis kunnen kopen! We waren heel blij met de vriendelijke, deskundige en positieve benadering. Van Dijk en Van Essen is heel klantgericht, geen enkele vraag is hen te veel. Wij kunnen deze makelaar dus van harte aanbevelen als je op zoek gaat naar een andere woning..
Jan van Vulpen
Dijkstraat 172
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk - Van Essen makelaars heeft ons met veel deskundigheid geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Contact was goed en vragen werden duidelijk beantwoord. Perfecte aankoopmakelaar voor starters en ook nog voor een erg scherpe prijs..
Een funda gebruiker
Pinksterbloemstraat 21
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Communicatief, betrouwbaar, snelle respons en ter zake kundig..
Een funda gebruiker
Rhenendael 66
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Voor de derde keer goede en prettige begeleiding gehad bij het verkopen van mijn woning. Bij de eerste afspraak was alles al tot in de puntjes voorbereid. Het huis kon hierdoor snel op de foto en ook snel in de verkoop. Er werden mooie foto’s en drone beelden gemaakt. Tijdens de kijkdagen werd ik goed op de hoogte gehouden. Kortom: absoluut een aanrader om via van Dijk-van Essen te kopen en/of verkopen..
Vera Wijtvliet
Stuivenbergheem 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.